Huis te koop

275000€

4 slaapkamers 267 vierkante meters

Immoweb code : 20477524
Immoweb code : 20477524
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
267 vierkante meters bewoonbare ruimte
4408 vierkante meters grond

Omschrijving

Open bebouwing op ruim perceel van 44 are met tuin, garage

Deze prachtige woning is gelegen in Oudsbergen en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woonst die je naar eigen smaak kan opknappen. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een perceeloppervlakte van 4408 m². De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 167 m², wat voldoende ruimte biedt.

De woning beschikt over een woonkamer, keuken, vier slaapkamers, zolder, een badkamer en twee toiletten. Of je nu een groeiend gezin hebt of van gezelligheid met vrienden en familie houdt, in deze woning vindt iedereen gemakkelijk zijn eigen plekje.

De aanwezigheid van twee garages is ideaal voor de auto-liefhebber of hobbyist die op zoek is naar extra opbergruimte of veilige parkeerplekken. Wat woning nog specialer maakt, is het uitgestrekte groen rondom het huis waar je optimaal kunt genieten van rust en ruimte - een waar paradijs voor huisdieren en natuurliefhebbers!

Echter, deze prachtig gelegen woning ontsnapt niet aan enkele bouwovertredingen (zie document in bijlage voor details). Onze uitgebreide ervaring kan je begeleiden bij het aanpakken van deze zaken en het volledige potentieel van dit pand te benutten.

Deze woning in Oudsbergen, met zijn prachtige groene omgeving, is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een genereus bemeten en knusse thuisbasis.

Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om deze woning zelf te ervaren via:

📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be

Algemeen

Wijk of buurt Oudsbergen
Bouwjaar 1983
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 16 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 267 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4408 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 367 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240710-000330875-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 275000 €
Kadastraal inkomen 914 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Adres Berglaan 40
3600 - Genk
Website http://www.sensimmo.be
Externe verwijzing 3302

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame