Overzicht
Omschrijving
Ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning (HOB) te Opglabbeek
Deze knappe woning in landelijke stijl , wordt binnenkort gerealiseerd op een perceel van 5are43ca . Door gebruik te maken van de nieuwste technieken (zoals een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, ..) wordt dit een zeer energiezuinig geheel dat bovendien vlakbij het centrum van Opglabbeek gelegen is.
Met een bewoonbare oppervlakte van 170m² kent deze halfopen bebouwing volgende indeling:
- gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zithoek, eetplaats en open keuken, berging, terras
- verdieping 1 : nachthal, apart toilet, badkamer, dressing, 2 slaapkamers en een derde ruime masterbedroom
- verdieping 2 :bereikbaar via vaste trap, bergruimte (kan ingericht worden als slaapkamer)
Troeven :
-zeer energiezuinig (E-peil 20): warmtepomp, ventilatie D, vloerverwarming
-kwalitatieve afwerking naar keuze van de koper
-centraal gelegen vlakbij verschillend winkels
Deze woningen kennen een centrale ligging met de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten. De verbinding met de autosnelweg is van hieruit optimaal.
Graag meer info? [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 399.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 543 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000iY7dIAE |