Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 5 slaapkamers te Oudsbergen
Deze op te frissen gezinswoning met 5 slaapkamers is gelegen op een mooi zuidoostelijk georiënteerd perceel van 6are 13ca te Oudsbergen.
De bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) bedraagt 231m² en kent de volgende indeling:
Kelder: deels onderkelderd.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met plaats voor vestiaire, apart toilet met handenwasser, lichtrijke woon- en eetkamer die aansluit met de keuken. Hiernaast ligt de hal naar de achterdeur, alsook nog een wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast.
1e verdieping: de nachthal geeft toegang naar 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Hiernaast is een berging voorzien (vroeger toegang naar de zolder).2de verdieping: de zolderruimte is omgebouwd naar 2 slaapkamers die nu bereikbaar zijn met een vaste trap.
Verder heeft deze woning nog een perfect georiënteerde, volledig omheinde tuin met terras . Hier is het heerlijk vertoeven. Als laatste is er nog de garage.
Troeven;
+ 5 slaapkamers;
+ 2010 werd het dak vervangen;
+ Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig;
+ Energiezuinige woning, zonder renovatieplicht (EPC C).
Verkeerstechnisch kent deze woning een ideale ligging, vlakbij het centrum waar verschillende winkels, een slagerij en bakkerij aanwezig zijn. Alsook voor de natuurliefhebbers liggen verschillende natuurreservaten in de buurt.
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 613 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240705-0003304548-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 279 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ZlbxIAC |