Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met handelspand en loods te Oudenburg
Deze prachtige woning is gelegen in Oudenburg en biedt alle comfort van een standaard open bebouwing. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen op een perceel van 2051 m², waardoor er ook buiten voldoende ruimte is voor ontspanning en recreatie.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 651 m² is er binnenin deze eigendom ook meer dan genoeg ruimte om uw wonen en werk te combineren.
Deze eigendom bestaat uit een woning, een handelspand en een loods:
een woning, bestaande uit: op het gelijkvloers een garage - een living - grote nieuwe keuken - bureau - badkamer. Op de bovenverdieping: 4 slaapkamers, 2de keuken en nog een extra living. Ook is er een ruime zolder aanwezig.
De winkelruimte is perfect voor diverse commerciële doeleinden. Naast de winkelruimte bevindt zich de loods, waardoor opslagmogelijkheden en logistieke flexibiliteit binnen handbereik liggen.
De ligging van deze eigendom in Oudenburg is ideaal met een goede verbinding naar de omliggende steden en dorpen.
Extra troeven:
- ZONNEPANELEN: 54 panelen: 16000kw
- Drijfkracht aanwezig, Elektriciteit 2020 volledig nieuwe elektriciteitskast
- 15 parkeerplaatsen
Kortom, deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is om wonen en werk te combineren.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 651 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2051 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221027-0002709805-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2109 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7284 |