Huis te koop
399000€
3 slaapkamers vierkante meters
149Overzicht
Omschrijving
Charmante alleenstaande woning met prachtig zicht
OUDENBURG - ENERGIEZUINIGE ALLEENSTAANDE WONING MET UNIEK OPEN ZICHT - DOODLOPENDE STRAAT
In het charmante Oudenburg, gelegen in een rustige doodlopende straat, staat deze prachtige, in 2011 gebouwde alleenstaande woning te koop. Deze moderne woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Met een schitterende EPC-score van 110 (EPC B) is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook voorzien van een zonneboiler en een gezellige houtkachel, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het wooncomfort.
Binnen geniet u van een ruime indeling met 3 slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een bureauruimte, en een inkomhal met gastentoilet. Bovendien beschikt de woning over twee opbergzolders en een grote garage voor al uw opslagbehoeften.
De buitenruimte is even indrukwekkend met een oprit, terras, en een grote tuin waar u kunt ontspannen en genieten van het open zicht. Een extra troef is het grote tuinhuis, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.
Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs van €399.000, en bieden kan vanaf deze prijs. Laat u betoveren door het unieke en mooie zicht dat deze woning te bieden heeft. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Deze kans wilt u niet missen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 518 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240830-0003356176 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 802 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|