Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met 5 slaapkamers te koop in Rokse
Deze eigendom, gelegen aan de Brugsesteenweg te Roksem, beschikt over een perceel van maar liefst 1322m² en biedt talloze mogelijkheden. De locatie combineert het landelijke aspect met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Met een perceelbreedte van 15,8m en een gevel van 9,8, is er de mogelijkheid om onder te verdelen in meerdere percelen. Ideale opportuniteit voor vastgoedontwikkeling.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden met zijn vele ruimtes, waaronder 5 ruime slaapkamers. Er kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden op zolder, dit mede door de vaste trap naar de tweede verdieping. Het perceel is geschikt voor een gezinswoning, cohousing project, of als investering voor de ontwikkeling van meerdere wooneenheden.
Op de begane grond kan een apart appartement gerealiseerd worden, volledig losstaand van de gezinswoning. Dit is ideaal voor verhuur, samenwonen met leeftijdsgenoten of meerdere gezinnen, dankzij de aparte ingang.
De woning beschikt over een dubbele inpandige garage, geschikt voor meerdere voertuigen. Daarnaast biedt de oprit plaats aan drie tot vier wagens.
Achter de garages bevindt zich een grote tuin, dat een prachtig uitzicht biedt
Met de nodige aanpassingen is deze woning een uniek perceel met veel potentieel en mogelijkheden. Bent u op zoek naar dat tikkeltje meer? Neem contact met ons op via www.vastgoedsinnaeve.be en plan uw bezoek.
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1322 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 764 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231110-0003036509-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 278000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7113 |