Overzicht
Omschrijving
Unieke renovatiekans in hartje centrum Oudenburg!
Deze charmante hoekwoning op Kapellestraat 34 te Oudenburg biedt u de unieke kans om uw droomhuis te creëren op een toplocatie. Met een ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers, zolder, terras en garagebox, heeft deze woning alles wat u zoekt.
De centrale ligging in Oudenburg is een groot pluspunt. Alle winkels, restaurants, cafés, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de kuststeden en expresswegen zijn vlot bereikbaar.
Deze renovatiewoning heeft enorm veel potentieel en is perfect voor starters, gezinnen en investeerders. De woning geniet van veel lichtinval dankzij de unieke hoekligging, en er is tevens mogelijkheid tot belastingvoordeel renovatie.
Maak van deze woning uw droomhuis en geniet van alle voordelen van het wonen in Oudenburg!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
Troeven:
*Rustige buurt
*Veel parkeergelegenheid in de omgeving
*Drie volwaardige slaapkamer
*In te richten naar eigen smaak
*Garagebox
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een s…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613-0003281235-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
P-score
|
C |
---|---|
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|