Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met drie slaapkamers - met loods/garage
Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en mediterrane charme. De woning ligt op een perceel van 507 m². De grote garage biedt niet alleen plaats aan uw auto, maar kan ook dienen als werkruimte, perfect voor klussers of thuiswerkers.
De echte blikvanger is de zuiderse tuin, die een oase van rust en schoonheid biedt. De tuin is rijkelijk beplant met een verscheidenheid aan bloemen die een kleurrijke en geurige omgeving creëren, waardoor u zich het hele jaar door in een zomerse vakantiesfeer waant. Deze tuin heeft niet voor niets meerdere prijzen gewonnen.
Vooraan de woning is een ruime oprit voor meerdere wagens voorzien. Via de inkom kunt u rechtstreeks door naar het terras alsook de garages en leefruimte. De living is heel ruim en heeft aanpalend een gelijkvloerse slaapkamer of bureau. Verder is er nog een kelder, berging, aparte keuken, berging/wasplaats en apart toilet voorzien.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien en badkamer met ligbad met douchestang en dubbele lavabo in meubel.
Gungstig EPC - attest (EPC 309 kwh/m²) + Asbestveilig! (Attesten zie onder /of te verkrijgen bij bezoek)
Samengevat, deze woning is een perfecte mix van praktische woonruimte en een betoverende buitenomgeving, ideaal voor diegenen die willen genieten van het beste van beide werelden.
Vraag dan snel uw bezoek aan op de voorziene kijkdag!
EPC 309 kwh/m² - UC: 2989545 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24298
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 507 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 417 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230915-0002989545-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 498 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU24298 |