Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren arbeiderswoning in hartje Oudenaarde!
KOM DIT PAND VRIJ BEZOEKEN OP ONZE C21 DISCOVERY-DAY OP 29 MAART TUSSEN 11U EN 12U!
Bent u op zoek naar een sfeervolle starterswoning of een interessante investering? Deze karaktervolle voormalige arbeiderswoning, gelegen in het centrum van Oudenaarde, biedt tal van mogelijkheden!
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en eetplaats en een badkamer met toilet, lavabo en douche. Achteraan de woning bevindt zich een koertje, ideaal om even buiten te vertoeven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de kans om een extra slaapkamer of hobbyruimte in te richten. Bovendien beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
Troeven:
Centrale ligging in Oudenaarde
Mogelijkheid tot renovatie naar eigen smaak
Extra uitbreidingspotentieel op zolder
Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling
Momenteel verhuurd, dus direct rendement
Met haar karaktervolle uitstraling, talrijke mogelijkheden en centrale ligging is deze woning een ideale keuze voor wie graag een renovatieproject aangaat of op zoek is naar een interessante investering.
Heeft u interesse? Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 81 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 447 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230725-0002948060-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 304 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (506554)
CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 506554)
Adres |
5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website | https://www.century21vast-goed.be/ |
Externe verwijzing | 7124 - 6378186 |