Huis te koop

159000€

2 slaapkamers 163 vierkante meters

Immoweb code : 20592107
Immoweb code : 20592107
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
163 vierkante meters bewoonbare ruimte
81 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante te renoveren arbeiderswoning in hartje Oudenaarde!

KOM DIT PAND VRIJ BEZOEKEN OP ONZE C21 DISCOVERY-DAY OP 29 MAART TUSSEN 11U EN 12U!

Bent u op zoek naar een sfeervolle starterswoning of een interessante investering? Deze karaktervolle voormalige arbeiderswoning, gelegen in het centrum van Oudenaarde, biedt tal van mogelijkheden!

Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en eetplaats en een badkamer met toilet, lavabo en douche. Achteraan de woning bevindt zich een koertje, ideaal om even buiten te vertoeven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de kans om een extra slaapkamer of hobbyruimte in te richten. Bovendien beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opbergruimte.

Troeven:

Centrale ligging in Oudenaarde

Mogelijkheid tot renovatie naar eigen smaak

Extra uitbreidingspotentieel op zolder

Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling

Momenteel verhuurd, dus direct rendement

Met haar karaktervolle uitstraling, talrijke mogelijkheden en centrale ligging is deze woning een ideale keuze voor wie graag een renovatieproject aangaat of op zoek is naar een interessante investering.

Heeft u interesse? Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1875
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 163 vierkante meters
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 81 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 447 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230725-0002948060-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 159000 €
Kadastraal inkomen 304 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (506554)

CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 506554)

Adres 5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde
Website https://www.century21vast-goed.be/
Externe verwijzing 7124 - 6378186

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame