Huis te koop

295000€

3 slaapkamers 129 vierkante meters

Immoweb code : 20483259
Immoweb code : 20483259
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
129 vierkante meters bewoonbare ruimte
516 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop, gezinswoning met tuin op gunstige ligging te Ein...

Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van13u tot 14u30!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.


Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/YnWeog1NbA6PosAWM013/ww/public

STEVIGE OPEN BEBOUWING op een GEGEERDE LOCATIE in een AANGENAME STRAAT aan de stadsrand van Oudenaarde met alle faciliteiten dichtbij. 
Deze eigendom kan MITS DE NODIGE RENOVATIEWERKEN uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING, mede dankzij het LICHTRIJKE INTERIEUR binnenshuis en de  ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN buitenshuis.
De bewoonbare oppervlakte is onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met naastliggende keuken, een koele berging, een bergruimte / wasplaats (momenteel een soort leefruimteà, een inpandige garage, een nachthall, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte. 
De tuin beschikt over een terras met gunstige oriëntatie en een praktische bergruimte. Vooraan de eigendom is een oprit voorzien voor het plaatsen van de wagen.

Onmiddellijk beschikbaar!

Lijsterbesstraat 7 te Eine (Oudenaarde)

G-score C + P-score D. Renovatieverplichting van toepassing.

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1970
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 129 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 516 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 520 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250116-0003507043-RES-1
CO₂ Uitstoot 12558 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 113 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 490 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3933997

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame