Overzicht
Omschrijving
Te koop, gezinswoning met tuin op gunstige ligging te Ein...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van13u tot 14u30!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.
Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/YnWeog1NbA6PosAWM013/ww/public
STEVIGE OPEN BEBOUWING op een GEGEERDE LOCATIE in een AANGENAME STRAAT aan de stadsrand van Oudenaarde met alle faciliteiten dichtbij.
Deze eigendom kan MITS DE NODIGE RENOVATIEWERKEN uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING, mede dankzij het LICHTRIJKE INTERIEUR binnenshuis en de ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN buitenshuis.
De bewoonbare oppervlakte is onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met naastliggende keuken, een koele berging, een bergruimte / wasplaats (momenteel een soort leefruimteà, een inpandige garage, een nachthall, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte.
De tuin beschikt over een terras met gunstige oriëntatie en een praktische bergruimte. Vooraan de eigendom is een oprit voorzien voor het plaatsen van de wagen.
Onmiddellijk beschikbaar!
Lijsterbesstraat 7 te Eine (Oudenaarde)
G-score C + P-score D. Renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 516 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 520 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250116-0003507043-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 12558 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 490 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website | http://www.nobels.be |
Externe verwijzing | 3933997 |