Huis te koop

215000€

2 slaapkamers 213 vierkante meters

Immoweb code : 20449250
Immoweb code : 20449250
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
213 vierkante meters bewoonbare ruimte
220 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruim handelspand in Oudenaarde

Ontdek dit unieke handelspand tegenover het station in Oudenaarde! Dit ruime pand, voorheen een café, beschikt over een grote gelagzaal, gescheiden sanitair voor dames en heren en een gezellige woonst met keuken en badkamer. Het eerste verdiep biedt een ruime leefruimte, twee slaapkamers en een douchecabine. Extra troeven zijn de inrichtbare zolder met vaste trap en een kelder voor extra bergruimte. Bovendien is er een tuin/terras voor extra zitplaatsen of ontspanning. De toplocatie tegenover het station en op wandelafstand van de Grote Markt zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Er bestaat ook een optie om uit te breiden met een grote garage en toegang tot de achtergelegen Broekstraat. Grijp deze kans op een ideale locatie in Oudenaarde!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1899
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 213 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 220 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 422 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20210814-0002451548-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 215000 €
Kadastraal inkomen 1125 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo AD NV (500253)

Immo AD NV (IPI 500253)

Adres Abeelstraat 26A
9600 - Ronse
Website http://www.immoad.be
Externe verwijzing 5529 - G16

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame