Overzicht
Omschrijving
Authentieke burgerwoning in hartje Oudenaarde
Dit burgerhuis in Lodewijk XVI-stijl uit de tweede helft van de achttiende eeuw bevindt zich in de Kattestraat in Oudenaarde, op wandelafstand van het historisch centrum.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 354 m² en een grondoppervlakte van 160 m².
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een dubbele leefruimte met achteraan een ingerichte keuken en een eetkamer. Via de eetkamer heeft men rechtstreeks toegang tot de gezellige buitenruimte. Op de eerste verdieping telt de woning drie ruime slaapkamers, een badkamer en een terras met prachtig zicht op het stadhuis van Oudenaarde. De zolderverdieping heeft dezelfde indeling als de eerste verdieping en dient verder ingericht te worden. De woning is ook deels onderkelderd.
De combinatie van historische materialen en grote ruimtes maken dit pand bijzonder geschikt voor vrije beroepen, kunstverzamelaars, ... . Ideaal voor mensen die willen leven in stijl!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1006 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adres |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02WP8F |