Huis te koop
619000€
4 slaapkamers 293 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, perfect onderhouden villawoning met prachtige tu...
Vlieg mee doorheen deze eigendom: https://www.youtube.com/watch?v=MgUK-i-X4DI
PERFECT ONDERHOUDEN VILLAWONING met ZWEMVIJVER en HEEL MOOIE TUIN annex BOOMGAARD op een GROOT PERCEEL van ca. 2038 m²! Situeert zich te Eine, op een BOOGSCHEUT verwijderd van de N60 en STATION. Deze keurige OB biedt u een ROYAAL WOONVOLUME, 12 ZONNEPANELEN en een DUURZAME AFWERKING.
Op het gelijkvloers beschikt u over een MOOIE INKOMHAL, een RUIME WOONKAMER, VERNIEUWDE KEUKEN, GEZELLIGE WOON VERANDA, twee slaapkamers, bureauruimte en een badkamer. Boven vindt u een DERDE GROTE SLAAPKAMER en een RUIME ZOLDER die nog tal van MOGELIJKHEDEN biedt voor EXTRA KAMERS OF HOBBYRUIMTE.
Bovendien is er nog een INPANDIGE GARAGE en VERSCHILLENDE BERGRUIMTES in de kelder.
Buitenshuis kunt u HEERLIJK GENIETEN op het ZONNIGE TERRAS met uitzicht op de ZWEMVIJVER en de PRACHTIGE, VERRASSENDE TUIN die zicht biedt op de boomgaard!
Een echte aanrader!
Adres: Graaf van Landaststraat 115b
Renovatieplicht: onbekend
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 66 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2038 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240531-0003265988-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10068 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 215 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3924627 |