Overzicht
Omschrijving
Te koop, verrassend ruime woning met zuidgerichte tuin en...
RUIME, TE MODERNISEREN woning (voormalig handelshuis) MET ZUIDGERICHTE TUIN EN INPANDIGE GARAGE op centrale locatie te Oudenaarde (Nederename). Mits enkele opknapwerken kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING OF OM WERK EN PRIVÉ TE COMBINEREN. U heeft een lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer, verschillende bergruimtes en 4(!) SLAAPKAMERS + nog een ruime ZOLDER die nog verder kan ingericht worden! Bovendien heeft u vooraan een voormalige handelsruimte (22m²) , die kan dienen als PRAKTIJK, HOME-OFFICE, KAPSALON of voor de uitoefening van een VRIJ BEROEP. Buitenshuis is het genieten geblazen in de ZONOVERGOTEN TUIN OF OP HET TERRAS. Daarbij is er aan parkeergelegenheid geen gebrek door de INPANDIGE GARAGE en de onmiddellijke omgeving in de straat. Uiterst gunstig gelegen nabij de DELHAIZE en VLOT BEREIKBAAR VIA VERSCHEIDENE INVALSWEGEN.
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Robert de Preesterstraat 60 te Oudenaarde (Nederename)
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 553 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003200001-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 22413 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 691 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3921836 |