Overzicht
Omschrijving
Gezinswoningen met prachtige binnen - en buitenruimtes
6% BTW mogelijk!*
Deze royale BEN-woningen stralen ademruimte, kwaliteit en licht uit. Architecturaal werd er gekozen om op zoveel mogelijk plaatsen lichtinval te creëren, gecombineerd met vrije hoogtes tot 3 meter.
De woningen zijn ontworpen met oog voor detail en zijn uitgerust met hoogwaardige afwerkingen.
Elke ruimte is zorgvuldig ingepland om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de Wolvenberg. Het geheel leidt tot de creatie van luxueuze gezinswoningen.
De woningen worden voorzien van fantastische leefruimtes met vrije hoogte tot drie meter. In die leefruimtes worden design, open keukens met een topafwerking voorzien. Verder hebben deze woningen op het gelijkvloers nog een aparte berging voor technieken én een wasberging. Als kers op de taart wordt een ruime inkomhal, een apart toilet en een inpandige garage voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 royale slaapkamers met hoge raampartijen, een apart toilet en de badkamer met zicht op de Wolvenberg. De zolderruimte wordt in basis voorzien, deze kan nog perfect omgevormd worden tot een vierde slaapkamer met badkamer.
Ervaar de schoonheid van de Vlaamse Ardennen vanaf het terras met een aperitief of vanuit de ligstoel in de grote tuin.
De woningen bevinden zich momenteel in de ruwbouwfase (water- en winddicht). De oplevering wordt verwacht in het voorjaar van 2025.
* Benieuwd of u voldoet aan de 6% btw regel? Contacteer ons vrijblijvend voor de voorwaarden.
Bouwprijs exclusief BTW | € 450.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 483 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 474 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Grouse
Adres |
10 Groendreef
9810 - Nazareth |
---|---|
Website |
|
[email protected] |