Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare woning / opbrengsteigendom aan de Sc...
INSTAPKLARE woning of OPBRENGSTEIGENDOM, ideaal voor gezinnen of investeerders, op WANDELAFSTAND VAN CENTRUM OUDENAARDE. De woning is perfect onderhouden en beschikt over HOOGRENDEMENTSBEGLAZING EN DAKISOLATIE, wat bijdraagt aan ENERGIEZUINIG WONEN. Binnenin geniet je van een aangename leefruimte, een volledig ingerichte keuken MET AANSLUITENDE WASPLAATS, een badkamer en DRIE SLAAPKAMERS. Extra opslagruimte is voorzien dankzij de KELDER EN BERGZOLDER. Een grote troef is de UITWEG ACHTERAAN met zicht op de PAMELEKERK, waar ook PARKEERMOGELIJKHEID is. De woning ligt aan de stadsrand in een rustige buurt, terwijl BELANGRIJKE TOEGANGSWEGEN (N60, N8,..) slechts op een boogscheut verwijderd zijn. Met een MAANDELIJKSE HUURINKOMST VAN €700 is deze woning een uitstekende investering. Dankzij de centrale ligging, nabij alle voorzieningen en met goede verbindingen, biedt deze eigendom een IDEALE MIX VAN RUST EN BEREIKBAARHEID.
Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een RENDABELE OPBRENGSTEIGENDOM, deze woning is instapklaar en KLAAR VOOR DE TOEKOMST. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden!
Adres: Baarstraat 5 te Oudenaarde
Geen renovatieplicht; P-score: D, G-score: D
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905-0001915308-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 7001 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 45 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3904924 |