Overzicht
Omschrijving
Uniek handelspand met woongedeelte in hartje Eine !
Deze veelzijdige eigendom, gelegen in het centrum van Eine, ooit dienst gedaan als kinderopvang, biedt tal van mogelijkheden – een comfortabele gezinswoning of een opbrengsteigendom met commerciële mogelijkheden.
Bij het betreden van dit pand treft u drie polyvalente kamers, ideaal als inkom, speelruimte, kantoor of leefruimte met eetplaats. Verder is er een keuken, een sas, een badkamer, en een praktische berging.
De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en een terras met extra opbergruimte. Daarnaast is er een zolder, die extra mogelijkheden biedt voor opslag.
Achteraan het pand bevindt zich een charmant koertje.
Dankzij de uitstekende ligging en de flexibele indeling biedt deze eigendom een unieke kans om wonen en werken te combineren of als een interessante investering.
Mogelijkheid tot aankoop beide eigendommen (nr. 167-169) voor € 350.000.
Wijk of buurt | Top! |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003455199-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2656 |