Huis te koop

175000€

2 slaapkamers 262 vierkante meters

Immoweb code : 20389629
Immoweb code : 20389629
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
262 vierkante meters bewoonbare ruimte
216 vierkante meters grond

Omschrijving

Uniek handelspand met woongedeelte in hartje Eine !

Deze veelzijdige eigendom, gelegen in het centrum van Eine, ooit dienst gedaan als kinderopvang, biedt tal van mogelijkheden – een comfortabele gezinswoning of een opbrengsteigendom met commerciële mogelijkheden.

Bij het betreden van dit pand treft u drie polyvalente kamers, ideaal als inkom, speelruimte, kantoor of leefruimte met eetplaats. Verder is er een keuken, een sas, een badkamer, en een praktische berging.

De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en een terras met extra opbergruimte. Daarnaast is er een zolder, die extra mogelijkheden biedt voor opslag.

Achteraan het pand bevindt zich een charmant koertje.

Dankzij de uitstekende ligging en de flexibele indeling biedt deze eigendom een unieke kans om wonen en werken te combineren of als een interessante investering.

Mogelijkheid tot aankoop beide eigendommen (nr. 167-169) voor € 350.000.

Algemeen

Wijk of buurt Top!
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 262 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 216 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 485 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241122-0003455199-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 175000 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : VDS Vastgoed (511609)

VDS Vastgoed (IPI 511609)

Adres Stationsstraat 76
9890 - Gavere
Website http://www.vdsvastgoed.be
Externe verwijzing TK/2656

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame