Overzicht
Omschrijving
Te koop, zeer ruime gezinswoning met tuintje op gunstige ...
Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/X0y1u12zwjCtStKlLv3e/ww/public
UITERST RUIME OPEN BEBOUWING met een ENERGIEZUINIG KARAKTER (zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, ...) die reeds genoot van een GEDEELTELIJKE RENOVATIE.
Deze IDEALE GEZINSWONING met een GEZELLIG TUINTJE bevindt zich op een zeer gunstige ligging aan de STADSRAND van Oudenaarde in een RUSTIGE STRAAT met een VLOTTE BEREIKBAARHEID.
De woonst geniet van een bewoonbare oppervlakte van +/- 210 m² die bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met naastliggend de recent vernieuwde keuken, een praktische bergruimte, 2 gelijkvloerse slaapkamers, een badkamer, 3 slaapkamers en een bureau op de eerste verdieping en tenslotte een bergzolder én een kelder.
Buitenshuis geniet u van een west georiënteerde tuin met een ruim terras. Van hieruit heeft u ook toegang tot de ruime garage aan de zijkant van de eigendom.
Adres: Vontstraat 23 te Leupegem (Oudenaarde)
G-score + P-score B. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003457494-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 3079 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3891102 |