Huis te koop
155000€
4 slaapkamers 117 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, gezellige gesloten bebouwing te Eine (Oudenaarde)
GEZELLIGE GESLOTEN BEBOUWING biedt AANGENAME LEEFRUIMTES en een RUSTGEVENDE TUIN waar u heerlijk kunt ontspannen. Met enkele renovatiewerken kan deze woning uitgroeien tot de PERFECTE STARTERSWONING of een INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM. De woning beschikt over een GEZELLIGE WOONKAMER MET EETPLAATS, een FUNCTIONELE KEUKEN, een BADKAMER en een KELDER. Boven vindt u TWEE RUIME SLAAPKAMERS, een BUREAURUIMTE en een VASTE TRAP naar de INGERICHTE ZOLDER, ideaal als extra kamer of hobbyruimte. De ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN met TERRAS biedt een OASE VAN RUST, terwijl de APARTE DOORGANG naast de woning extra praktisch is. De ligging is IDEAAL: vlak bij het STATION VAN EINE, de N60 en WINKELS in BEVERE. Hier geniet u van een combinatie van COMFORT, POTENTIEEL EN BEREIKBAARHEID. Maak snel een afspraak om deze UNIEKE KANS zelf te ontdekken!
Adres: Heurnestraat 100 te Eine (Oudenaarde)
Renovatieplicht van toepassing; G-score: A, P-score: A
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240220-0003148231-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 25491 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 262 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3920139 |