Huis te koop
319000€
4 slaapkamers 133 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, gunstig gelegen half open bebouwing met garage t...
Eerste bezoekdag zaterdag 21 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3880323.
GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING, ideaal gelegen in een RUSTIGE EN VEILIGE OMGEVING! Nabij centrum Oudenaarde. Met een mooie grondoppervlakte van 680M² en een ZUIDELIJKE ORIËNTATIE, geniet u van een overvloed aan zonlicht en een groene, aangename omgeving. De woning beschikt over een GEZELLIGE WOONKAMER, een INGERICHTE KEUKEN, een APART TOILET, een BADKAMER en maar liefst 4 RUIME SLAAPKAMERS. Verder is er een praktische, inpandige GARAGE MET BERGING EN WASPLAATS.
Buitenshuis wordt u verwelkomd door een AANGENAME TUIN en een ZONOVERGOTEN TERRAS MET ZONNELUIFEL, perfect voor ontspanning en buitenleven. Deze woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de N60 RICHTING GENT, terwijl u toch geniet van de rust en veiligheid van een GEZINSVRIENDELIJKE WIJK. Een IDEALE PLEK OM TE WONEN en uw gezin te laten groeien! CONFORM ELEKTRICITEITSATTEST aanwezig!
Adres: Hongerije 54 te Oudenaarde
Geen renovatieplicht; P-score D, G-score: C
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 681 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003452912-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8360 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3880323 |