Overzicht
Omschrijving
Te koop, residentieel nieuwbouwproject met zuidelijke ori...
MOGELIJKHEID 6% BTW I.P.V. 21% BTW TOT JUNI 2025!
Zet de eerste stap naar jouw droomwoning tijdens onze 1ste projectwandeling op zaterdag 14 december!
Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3905026!
MODERN, RESIDENTIEEL NIEUWBOUWPROJECT te Ename, waar ZES ENERGIEZUINIGE WONINGEN op u wachten. De LEEFOPPERVLAKTES variëren van 150M² TOT 157M² en bieden een ideale combinatie van STIJL, COMFORT EN DUURZAAMHEID. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met OPEN KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS, een badkamer, een IN TE RICHTEN ZOLDER (mogelijkheid tot 4de slaapkamer / MASTER BEDROOM), te bereiken via VASTE TRAP en een INPANDIGE GARAGE. Geniet elk van een ZUIDGERICHT TERRAS en een PRIVATE TUIN met TOEGANG ACHTERAAN VIA HET KRUIWAGENPAD, perfect om te ontspannen of te genieten met familie. Voorzien van ZONNEPANELEN, uitstekende isolatie,… voldoen deze woningen aan de STRENGSTE ENERGIENORMEN in Vlaanderen. Een GECENTRALISEERD VENTILATIESYSTEEM maakt het wooncomfort compleet. De ligging in een RUSTIGE, GROENE OMGEVING biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en BOS 'T ENAME. De inplanting zorgt voor VOLDOENDE PRIVACY en een aangename leefomgeving.
Dit project is de perfecte keuze voor GEZINNEN EN STARTERS die op zoek zijn naar een duurzame en moderne woning.
Er is keuze tussen 2 HALFOPEN EN 4 GESLOTEN BEBOUWINGEN.
Adres: Zwijndries 68-72 te Ename (Oudenaarde
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 445.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 316 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3908066 |