Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare gezinswoning met ruime tuin te Volke...
Eerste bezoekdag zaterdag 14 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3899760.
Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/v8K21EiYHXaaaPL25ERH/ww/public
RUIME INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING met een LICHTRIJK INTERIEUR en een ZONNIGE TUIN op een ZEER GUNSTIGE LIGGING.
Deze IDEALE GEZINSWONING is gelegen in een RUSTIGE WOONWIJK met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar het centrum van Oudenaarde met alle faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid.
Binnenshuis beschikt de eigendom over een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met halfopen keuken en een zeer ruime inpandige garage op de gelijkvloerse verdieping. De nachthall met toegang tot de 3 slaapkamers (waarvan 1 met ruimte voor een dressing), de badkamer, een berging en de zolder bevindt zich op de eerste verdieping.
In de tuin is het aangenaam vertoeven op het uitgestrekte terras met aanpalende vijver. De tuin geniet van een zuidwest gerichte oriëntatie en beschikt daarnaast over nog een extra grote bergruimte. Parkeergelegenheid is voldoende terug te vinden op de ruime oprit die daarenboven afgesloten is van de straatzijde doormiddel van een elektrische poort.
Adres: Esstraat 37 te Volkegem (Oudenaarde)
G-score A, P-score D. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003452983-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 4245 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 794 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3899760 |