Overzicht
Omschrijving
Stevige te renoveren woning met dubbele garage nabij het cen
Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een toplocatie? Deze charmante, te renoveren gesloten bebouwing net buiten het centrum van Oudenaarde biedt jou de perfecte gelegenheid om de ideale gezinswoning te creëren. Gelegen in een rustige doch goed bereikbare omgeving én in de nabijheid van allerlei voorzieningen.
De indeling is als volgt: bij binnenkomst in de woning treedt men een aangename inkomhal binnen met een apart toilet. Vervolgens is er een ruime woonkamer, een lichtrijke keuken met toegang tot de veranda en tuin. Indien er extra bergruimte nodig is, kan de droge kelder en de tuinberging hiervoor worden gebruikt.
Achteraan is er via een toegangsweg een dubbele garage te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping is ruim en kan eventueel worden omgebouwd tot een extra kamer.
De woning beschikt over een ruime, afgesloten tuin die perfect is om te genieten met vrienden en familie.
Met een beetje liefde en aandacht kan je deze woning omtoveren tot een moderne en comfortabele thuis, volledig naar jouw smaak en wensen.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan om een woning met potentieel te verwerven op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 585 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210208-0002370557-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 22974 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 845 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6351109 |