Overzicht
Omschrijving
Te koop: Gezinsvriendelijke halfopen woning met zonnige t...
Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met een gunstige ligging? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Oudenaarde, combineert comfort, rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de zuidgerichte tuin, carport, en ruime indeling is dit de ideale plek om jouw gezin thuis te laten voelen!
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Lichtrijke woonkamer voor gezellige momenten met familie
Volledig ingerichte keuken, praktisch en gebruiksvriendelijk
Bureau: Ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte
Douchekamer: Handig en goed uitgerust
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen met kinderen
Badkamer: Met alle comfort voor dagelijks gebruik
Zolder: Extra opbergruimte
Buitenkant en extra voorzieningen
Zuidgerichte tuin: Geniet van de zon en rust op je terras, perfect voor ontspanning of spelende kinderen
Carport en oprit: Ruimte voor meerdere wagens, ideaal voor gezinnen met auto's of gasten
Rustige ligging: Geniet van privacy in een aangename omgeving
Troeven van deze woning
Toplocatie: Op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde met winkels, scholen en horeca in de buurt
Uitstekende bereikbaarheid: Directe verbinding met de N60 richting Ronse en Gent
Instapklaar: Geen renovatieplicht, waardoor je meteen kunt genieten van je nieuwe woning
Ruime bewoonbare oppervlakte: Maar liefst 167 m², ideaal voor een comfortabel gezinsleven
Adres: Doornikse Heerweg 103, Oud...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 27 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003192396-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9943 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 147 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 639 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3906907 |