Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen te renoveren woning op 960 m² in Neder...
Bent u op zoek naar een woning met potentieel en een uitstekende ligging?
Deze te renoveren woning biedt een unieke kans om uw eigen woonwensen te realiseren op een ruim perceel van maar liefst 960 m².
Ook ideaal voor het houden gezelschapsdieren.
Eigenschappen van de woning:
Oppervlakte perceel: 960 m²
Oriëntatie: Zuidwestgericht – geniet van optimale lichtinval en zon in de tuin.
Structuur: Degelijke constructie die een solide basis biedt voor renovatie.
Dak is reeds volledig vernieuwd.
Ligging: Rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Voorzieningen: Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning biedt een geweldige kans voor wie droomt van een volledig te vernieuwen woning op een ideale locatie. Dankzij het ruime perceel en de goede zonoriëntatie kunt u een echte thuis creëren met een gezellige tuin die de hele dag door baadt in de zon. De combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen maakt dit een ideale plek voor gezinnen, starters of investeerders.
Investering met toekomstpotentieel.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 960 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 891 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-0003355551-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 384 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Coens (IPI 205524)
Adres |
Noordlaan 2
9630 - Zwalm |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Robert De Preesterstraat 8 |