Overzicht
Omschrijving
Te koop, betaalbare gezinswoning met ruime tuin te Heurne...
Eerste bezoekdag vrijdag 22 november! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3884444.
GEZINSWONING met een STEVIGE BASIS in GOEDE STAAT en een AANGENAME ZONNIGE TUIN die geniet van een mooie oppervlakte.
Deze gesloten bebouwing biedt u een VERRASSEND WOONVOLUME MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op zolder en grote leefruimtes.
U geniet hier van een GUNSTIGE LIGGING in het LANDELIJKE HEURNE met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar belangrijke invalswegen.
Binnenshuis is de eigendom onderverdeeld in een inkomhal, een grote leefruimte met aanpalende keuken, een veranda, een badkamer met apart toilet, een nachthall, 3 grote slaapkamers en een zolder die dienst kan doen als extra woonruimte (reeds te bereiken via een vaste trap).
In de uitgestrekte tuin met een gunstige oriëntatie is het aangenaam vertoeven op het ruime terras waar zich ook buitenbergingen bevinden. Daarenboven is de tuin bereikbaar via een privatieve doorgang (poortje ) naast de woning.
Momenteel verhuurd aan rendabele huurders.
Adres: Heurnestraat 314 te Heurne (Oudenaarde)
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 664 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241105-0003436668-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 11556 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 422 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3884444 |