Huis te koop
299000€
3 slaapkamers 169 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, perfect onderhouden bungalow op gunstige ligging...
Perfect onderhouden OPEN BEBOUWING OP 8 ARE met TOEGANG ACHTERAAN op gunstige ligging te Oudenaarde. Aangename leefruimtes, VEEL LICHTINVAL en alles op het GELIJKVLOERS zijn de troeven van deze eigendom. U heeft een ruime woonkamer, keuken, veranda, berging, kelder, badkamer en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Bovendien zijn er UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de GROTE, IN TE RICHTEN ZOLDER (60M²). Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZONNIGE TUIN met tuinberging en met als extraatje heeft u een PRAKTISCHE TOEGANG ACHTERAAN, wat kan dienen voor het plaatsen van een CARPORT OF DIRECTE TOEGANG TOT DE TUIN. Daarnaast heeft u een GARAGE voor uw wagen en EXTRA BERGRUIMTE Het is gelegen aan vlakbij de KOPPENBERG, Oude Kwaremont,… en kan je genieten van VERSCHILLENDE WANDELROUTES DOOR DE BOSSEN OF LANGS DE BOORDEN VAN DE SCHELDE.
Adres: Berchemweg 349 te Oudenaarde
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 811 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 921 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003370196-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 27461 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3888238 |