Overzicht
Omschrijving
Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met r...
Laat je leiden
Deze stijlvolle bel-etage woning straalt elegantie en functionaliteit uit, ideaal gelegen aan de stadsrand van Oudenaarde. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met een marmeren vloer, wat direct een gevoel van luxe geeft. De hal is voorzien van een apart gastentoilet en een praktische opbergruimte. De ruime garage op de gelijkvloers, uitgerust met een sectionale poort, biedt toegang tot een aparte bergruimte en staat in directe verbinding met de gezellige stadstuin – perfect voor wie houdt van rust in een stad.
Op de eerste verdieping bevindt zich in een open hal die toegang biedt tot de prachtig gerenoveerde, tijdloze keuken. Deze kwaliteitsvolle keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit naadloos aan op de ruime open woonkamer, die baadt in het natuurlijke licht. Zowel de keuken als de woonkamer hebben directe toegang tot een charmant balkon. Via een vaste trap kunt u van hieruit de stadstuin met terras bereiken, wat een ideale setting biedt voor buitenontbijtjes, barbecue-avonden of gewoon om van de frisse lucht te genieten.
De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, en daarnaast is er een extra kamer met op maat gemaakte inbouwkasten.
De praktische zolder op de derde verdieping biedt tal van mogelijkheden. Deze ruime zolder kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, hobbyruimte, of thuiswerkplek. Met de nodige hoogte en...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241031-0003432306-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1013 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Maes Concept Immo (IPI 507419)
Adres |
Dorpsplein 3
8570 - Anzegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Broekstraat 131, Oudenaarde |