Overzicht
Omschrijving
Te koop, aangename open bebouwing met leuke tuin op gunst...
Eerste bezoekdag dinsdag 12 november! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3863489.
CHARMANTE INSTAPKLARE EIGENDOM met een WARME EN GEZELLIGE UITSTRALING op een GUNSTIGE LIGGING aan de stadsrand van Oudenaarde met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten.
Deze IDEALE GEZINSWONING geniet van een RUIM WOONVOLUME dat buitenshuis wordt aangevuld met een ZUIDWEST georiënteerde tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping kom je de woonst binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Naastliggende bevindt zich de leefruimte met open ingerichte keuken die uitkijkt op de aanpalende veranda. Verder beschikt u hier ook nog van een inpandige garage met extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthall, de badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 beschikt over een dressing.
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op het overdekte terras dat uitkijkt over de zonnige en toffe tuin die tevens beschikt over een buitenberging. De oprit vooraan biedt voldoende parkeergelegenheid voor het plaatsen van meerdere wagens, ook onder de carport.
Adres: Wijnendale 3 te Edelare (Oudenaarde)
G-score A + P-score B. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022-0003421771-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 3271 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 814 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3863489 |