Huis te koop
398000€
3 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, landelijke gezinswoning met open zicht over de v...
RUIME, LANDELIJK INGERICHTE GEZINSWONING met OPEN ZICHT ACHTERAAN op weiland en dit op een VLOT BEREIKBARE LIGGING te Oudenaarde. Instapklaar en genietend van VEEL LICHTINVAL. U heeft een ruime woonkamer, ingerichte keuken, berging/wasplaats, uitgeruste badkamer en 3 GROTE SLAAPKAMERS. Bovendien is er ook een INPANDIGE GARAGE en kelder als extra bergruimte. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZUIDOOST GERICHTE TUIN en is er een WEIDS UITZICHT OVER DE LANDELIJKE OMGEVING achteraan. Op een centrale ligging met ALLE VOORZIENINGEN OP WANDELAFSTAND en vlot verbonden met CENTRUM OUDENAARDE, KRUISEM EN ZWALM.
Dé perfecte gezinswoning!!!
Adres: Nederenamestraat 195 te Nederename (Oudenaarde)
G-score A, P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0003408147-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9830 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1161666 |