Overzicht
Omschrijving
Compleet gerenoveerd en energiezuinige stadswoning met 3slpk
In het hart van Oudenaarde treffen we deze compleet gerenoveerde woning terug. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van modern wooncomfort en authentieke charme, gelegen in het levendige stadscentrum met alle voorzieningen op wandelafstand.
De woning is volledig vernieuwd en afgewerkt met de nieuwste technieken, waardoor u kunt genieten van een energiezuinig en compleet instapklaar huis. Er is bijvoorbeeld gekozen voor hoogwaardig driedubbel glas, wat niet alleen zorgt voor uitstekende geluidsisolatie, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie.
Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan detail, met het gebruik van authentieke materialen zoals smeedwerk, wat de woning een tijdloze uitstraling geeft.
De indeling is als volgt: inkomhal met smeedijzeren trap en -deur, lichtrijke woonkamer met halfopen en compleet uitgeruste keuken! Vanuit de keuken is er toegang tot een (wijn)kelder. Verder vinden we het toilet en de technische ruimte terug.
Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien.
Achteraan de eetruimte bevindt zich een gezellig koertje, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kom gerust langs voor een bezoek en ontdek deze unieke parel in het stadscentrum van Oudenaarde.
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241009-0002974983-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 3146 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 332 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6307581 |