Huis te koop
349000€
3 slaapkamers 193 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare gezinswoning met tuin, carport en ga...
HEDENDAAGS INGERICHTE GEZINSWONING met een LICHTRIJK EN MODERN KARAKTER aangevuld met een AANGENAME TUIN en terras.
Deze ENERGIEZUINIGE eigendom biedt alle COMFORT en VERRASSEND VEEL RUIMTE binnenshuis, ideaal voor wie op zoek is naar aangename woonst op een TOPLIGGING in een RUSTIGE STRAAT met een vlotte bereikbaarheid nabij het CENTRUM en de N60.
Extra troef is zeker en vast de aanwezigheid van de PRIVATIEVE CARPORT EN GARAGE die te bereiken zijn via een poortje achteraan de tuin.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal met bergruimte en gastentoilet, een woonkamer met achterliggende open keuken met eethoek, 3 volwaardige slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, een badkamer en een zolder (reeds te betreden via een vaste trap) die perfect dienst kan doen als woonuitbreiding.
De toffe tuin is volledig afgesloten en biedt u de mogelijkheid om tot rust te komen met veel privacy op het ruime terras.
Adres: Serpentsstraat 67A te Eine (Oudenaarde)
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230305-0002828233-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5487 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3863582 |