Overzicht
Omschrijving
Statige burgerwoning met karakter in Oudenaarde!
In de Jacob Lacopsstraat in Oudenaarde vind je deze karaktervolle burgerwoning. Met 4 slaapkamers, waarvan één met een speelse mezzanine, 2 moderne badkamers, hoge plafonds en authentieke elementen ademt dit huis charme en elegantie. De woning werd in 2019 volledig opgefrist met o.a. een nieuw dak en een moderne keuken. Dankzij de zonnepanelen en EPC-score B is het huis niet enkel esthetisch maar ook duurzaam.
Bij binnenkomst valt meteen de elegante en lichte leefruimte op, omringd door authentieke accenten en een gevoel van ruimte dat versterkt wordt door de hoge plafonds. De nieuwe keuken is praktisch en stijlvol ingericht, perfect voor kookliefhebbers.
Vanuit de leefruimte stap je zo de gezellige tuin met plunge pool in, een knusse oase van rust. Ideaal om te ontspannen en toch onderhoudsvriendelijk.
Deze woning ligt centraal en rustig, op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde. Scholen, winkels en het station zijn vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en pendelaars. Het historische stadscentrum biedt tal van restaurants, cafés en winkels en heeft een warme, gastvrije sfeer. Kortom, een uniek huis op een toplocatie dat het karakter van vroeger en het comfort van vandaag perfect combineert.
Klaar voor een nieuwe stap in een stijlvolle woning met karakter? Contacteer ons via [email protected] of 0474 43 98 68.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241019-0003419028-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 794 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brutin Vastgoed (IPI 514635)
Adres |
Albrecht Dürerlaan 43A
9030 - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6300158 |