Huis te koop
Richtprijs 399000€
3 slaapkamers 216 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, stijlvol gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapka...
KWALITATIEF EN STIJLVOL GERENOVEERDE woning te Eine met ENERGIEZUINIG KARAKTER, RUIME WOONVOLUMES en een GEZELLIGE STADSTUIN.
Deze eigendom werd in 2021 GERENOVEERD in een VERRASSENDE LOFTSTIJL met behoud van haar AUTHENTIEKE ELEMENTEN. De bewoonbare oppervlakte van ongeveer 216 m² (exclusief zolderruimte) is onderverdeeld in een UITNODIGENDE EETRUIMTE met een OPEN LEEFKEUKEN, GEZELLIGE WOONKAMER, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan 1 heel grote, en een TRENDY INGERICHTE BADKAMER. De RUIME ZOLDER, bereikbaar via een VASTE TRAP, biedt nog MOGELIJKHEDEN VOOR VERDERE WOONUITBREIDING. Bovendien kan u genieten van VLOERVERWARMING en een DUURZAME AFWERKING. Buitenshuis kunt u ONTSPANNEN in de INGESLOTEN STADSTUIN. Gelegen op een CENTRALE LOCATIE NABIJ WINKELS, het STATION EN BELANGRIJKE INVALSWEGEN.
Beschikbaar bij akte. Bovenvermelde prijs is een instelprijs.
Adres: Nestor de Tièrestraat 68
Renovatieplicht: onbekend
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 27 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003234667-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11288 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3874899 |