Overzicht
Omschrijving
Te koop, aangename gezinswoning met verrassend grote tuin...
GEZELLIGE GEZINSWONING MET RUIME TUIN op een CENTRALE LOCATIE IN NEDERENAME!
Deze CHARMANTE WONING, gelegen in het hart van Nederename, biedt alles wat u nodig heeft om een warme thuis te creëren. Met enkele OPFRISWERKEN kan deze woning volledig naar uw eigen smaak ingericht worden.
Bij het binnenkomen via de inkomhal treft u meteen de EERSTE RUIME SLAAPKAMER. Het gelijkvloers biedt verder een LICHTRIJKE WOONKAMER, keuken, badkamer en een INPANDIGE GARAGE. Daarnaast is er toegang tot een HANDIGE KELDER voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, bureau en een vaste trap die leidt naar de VIERDE SLAAPKAMER onder het dak, perfect voor een kinderkamer of hobbyruimte.
De GROTE TUIN achteraan is de ideale plek om volledig tot rust te komen. Bovendien heeft de woning een DIRECTE DOORGANG NAAR EEN FIETSWEGEL, handig voor een VLOTTE VERBINDING naar scholen en andere voorzieningen.
Deze woning ligt op een ZEER GUNSTIGE LOCATIE, dicht bij winkels, scholen en diverse wandel- en fietsroutes.
G score: A
P score: A
Adres: Ohiostraat 122 te Nederename
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 513 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003189408-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 11734 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3828775 |