Overzicht
Omschrijving
Te koop, charmante klassevolle woning met ruime tuin en k...
Neem een kijkje in de woning: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/dt1EKADknLUfE4OnSwNm/ww/public en vlieg mee over het perceel: https://www.youtube.com/watch?v=3qNEDAmPUnE
KNAP GERENOVEERDE WONING met een UNIEK, HEDENDAAGS KARAKTER aangevuld met AUTHENTIEKE ELEMENTEN en een CHARMANT GEVOEL. EEN INSTANT VAKANTIEGEVOEL!!!
Gelegen op een UITGESTREKT PERCEEL met een ZUIDWEST GERICHTE TUIN en een KLEINE AANPALENDE WEIDE.
Deze eigendom bevindt zich op een UITERST RUSTIGE LOCATIE doch met een GEMAKKELIJKE VERBINDING NAAR CENTRUM Oudenaarde en Zwalm.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal, meerdere leefruimtes, een apart toilet, een ingerichte keuken, een badkamer, bergruimtes en 3 slaapkamers te bereiken via een knappe vide.
Buitenhuis beschikt de woonst over een gedeeltelijk overdekt terras aan de mooie vijver in de zonnige tuin die uitkijkt over een weide met kleine stalling die ideaal is voor het houden van kleine dieren.
Adres: Mattenbosstraat 1 te Welden (Oudenaarde)
G-score B, P-score B. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1270 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003370329-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 8488 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3816674 |