Huis te koop
335000€
4 slaapkamers 196 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruime gezinswoning met garage, tuin en toegang a...
INSTAPKLARE GEZINSWONING die ook geschikt is voor GEMENGD GEBRUIK gelegen aan de stadsrand van Oudenaarde. Deze ruime woning biedt u lichtrijke leefruimtes, een wasplaats, kelder,een INPANDIGE GARAGE en 4 SLAAPKAMERS. Buitenshuis geniet u van een KNAPPE STADSTUIN MET GROOT TERRAS. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de GARAGE en OPRIT ACHTERAAN (2 staanplaatsen – via Tonkinstraat). Gelegen op slechts ENKELE MINUTEN VAN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, NATUURGEBIED ‘T SPEI en belangrijke invalswegen.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt met een grote tuin? Contacteer ons dan snel op 055 30 92 90 voor een bezoek!
Adres: Diependale 13 te 9700 Oudenaarde
Geen renovatieplicht; G-score: A, P-score: D
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 381 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240904-0003358910-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 12503 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3807889 |