Huis te koop
420000€
3 slaapkamers 304 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, uiterst energiezuinige woning met loftgevoel in ...
VOLLEDIG GERENOVEERDE, ENERGIEZUINIGE EIGENDOM met AUTHENTIEK KARAKTER en een RUIM LOFTGEVOEL in het LANDELIJKE MATER. Werd volledig onder handen (2010-2011) genomen maar met behoud van elementen van de VOORMALIGE BROUWERIJ EN RUIM LEEFVOLUME (304M²). Is voorzien van MUURISOLATIE, VLOERVERWARMING, ZONNEBOILER,… waardoor dit de IDEALE GEZINSWONING is. U heeft een lichtrijke leefruimte, open keuken, ZONNIG DAKTERRAS, uitgeruste badkamer, dressing en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Bovendien is er voldoende bergruimte, door de GROTE KELDER, APARTE BERGRUIMTE EN DE GARAGE. Buitenshuis kan u genieten van een AANGENAME, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN en extra parkeermogelijkheden op uw oprit. Gelegen op een VLOT BEREIKBARE LIGGING vanuit Oudenaarde of Brakel, doch gelegen op WANDEL- EN FIETSAFSTAND van de GLOOIENDE NATUUR van de VLAAMSE ARDENNEN.
Adres: Hauwaert 14 te Oudenaarde
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 54 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 96 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3792557 |