Huis te koop

154500€

3 slaapkamers 125 vierkante meters

Immoweb code : 20066689
Immoweb code : 20066689
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
125 vierkante meters bewoonbare ruimte
272 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop, te renoveren halfopen bebouwing met garage en kn...

Grondig te renoveren woning met uitbreidingsmogelijkheden die kan uitgroeien tot de perfecte starterswoning.
Deze halfopen bebouwing situeert zich op een GUNSTIGE LOCATIE nabij centrum Oudenaarde en op WANDELAFSTAND van een lagere school. 
U beschikt over een woonkamer die u kan opsplitsen in 2 delen of één grote ruimte, een keuken, een badkamer, 2 RUIME SLAAPKAMERS, een kinderkamer/bureauruimte en een garage. 
Buitenshuis heeft u een OVERDEKT TERRAS met een KNUSSE TUIN. Daarnaast kan u uitbreiden langs rechts over de garage.

Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Sompelplein 54 te Oudenaarde

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1960
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 125 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 5 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 272 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 1130 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240119-0003114889-RES-1
CO₂ Uitstoot 21321 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 115 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 154500 €
Kadastraal inkomen 431 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3790513

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame