Overzicht
Omschrijving
Te Koop: Karaktervolle woning in de rustieke charme van O...
Eerste bezoekmoment op donderdag 8 augustus. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3758565.
Vlieg mee over dit pand: https://www.youtube.com/embed/oS60DZuwbek
Zoekt u een harmonieuze balans tussen rustieke charme en modern comfort? Deze sfeervolle woning te Welden, Oudenaarde biedt dit en nog veel meer. Gelegen in een rustige omgeving, combineert deze woning de schoonheid van authentieke elementen met de efficiëntie van moderne voorzieningen.
Staat op een mooi grondperceel van 600m² met een charmante tuin waar het uiterst gezellig vertoeven is!
De inrichting bevat een uitnodigende inkomhal, gezellige woonkamer met robuuste houten balken en sfeervolle verlichting, een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een moderne, landelijke keuken voorzien van alle comfort zoals ook een kwalitatief gasfornuis! Verder zijn er nog 3 slaapkamers.
Buitenshuis treft men een zonnige, kleurrijk aangelegde tuin aan en terras, brede oprit en afzonderlijke garage.
Deze woning is klaar voor directe bewoning en perfect voor diegenen die comfort en stijl willen combineren met de rust van het platteland. Mis deze kans niet en contacteer ons voor een bezichtiging.
Adres: Vleesstraat 17, Oudenaarde
P-score: B
G-score: B
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003291907-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 15694 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 576 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3758565 |