Huis te koop
€
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, gezellige starterswoning met garage en uitweg ac...
Deze charmante woning, gelegen in Nederename biedt een perfecte mix van COMFORT en FUNCTIONALITEIT. Met een GUNSTIGE LIGGING en UITWEG ACHTERAAN is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en goed bereikbare woonst.
Deze locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid.
Binnenin biedt de woning een GEZELLIGE WOONKAMER met annex EETGEDEELTE, een UITGERUSTE KEUKEN, badkamer en 3 SLAAPKAMERS. Op het ZUIDOOSTELIJK georiënteerde TERRAS met zicht op de TUIN kan u heerlijk ontspannen. ACHTERAAN bevindt zich een GARAGE met dus PRAKTISCHE UITWEG. Bovendien is er VOLDOENDE OPBERGRUIMTE dankzij de zolder en kelderruimte.
Beschikbaar bij akte!
Adres: Reytstraat 22 te Nederename (Oudenaarde)
Renovatieplicht: ja
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203445-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 5893 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 401 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3775568 |