Huis te koop
269000€
3 slaapkamers 143 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, lichtrijke, instapklare stadswoning met zuidoost...
Eerste bezoekmoment op maandag 1 juli. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3751052.
Centraal gelegen, INSTAPKLARE STADSWONING MET MOOIE, DIEPLOPENDE TUIN te CENTRUM OUDENAARDE. Een ENERGIEZUINIG KARAKTER, CV OP AARDGAS, NIEUWE DAKKOEPELS en VERNIEUWDE KEUKENTOESTELLEN zijn de troeven van deze woning. U heeft een lichtrijke leefruimte en keuken met ZICHT OP DE TUIN, berging, kelder, badkamer en 3 SLAAPKAMERS, waarvan 1 MASTER BEDROOM op het zolderverdiep. Buitenshuis is het genieten van de ZUIDOOSTELIJKE ORIËNTATIE en kan u tot RUST komen op het TERRAS OF IN DE TUIN. Gelegen OP WANDELAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN (winkels, scholen, station en Markt Oudenaarde) en VLOT VERBONDEN MET DE N60 RICHTING RONSE OF GENT.
Adres: Blekerijstraat 25 te Oudenaarde
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 366 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003238895-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6490 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3751052 |