Huis te koop
275000€
5 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruime hoekwoning met zonnig dakterras (50 m²) op...
HOEKWONING met RUIME VOLUMES en veel mogelijkheden op een ZEER CHARMANTE LIGGING aan het Enameplein.
UITERST GROOT DAKTERRAS (50 M²) met een gunstige ZUIDOOST gerichte oriëntatie waar het telkens genieten is met VOLLE PRIVACY.
Met haar 4 SLAAPKAMERS (mogelijkheid creëren tot meer) is dit de IDEALE GEZINSWONING.
Extra troef is de aanwezigheid van een CONFORME elektrische installatie, een DUBBELE GARAGE en de VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten.
Adres: Lijnwaadmarkt 39 te Oudenaarde
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210311-0002384759-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8870 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 529 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3751013 |