Huis te koop

225000€

2 slaapkamers 418 vierkante meters

Immoweb code : 20449262
Immoweb code : 20449262
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
418 vierkante meters bewoonbare ruimte
335 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitstekende vastgoedkans in historisch Ename, centrale locat

Uitstekende commerciële vastgoedopportuniteit in het hart van het historische Ename, Oudenaarde. Dit voormalig geliefd café is goed gelegen op het centrale plein en biedt tal van mogelijkheden voor commerciële of residentiële invulling. Het gelijkvloers beschikt over een lounge met bar/veelzijdige commerciële ruimte, sanitaire voorzieningen, een keukengedeelte en een feestzaal van +/- 150 m². De eerste verdieping biedt een overloop, een badkamerruimte, een keukenruimte, een woonkamer en een eetplaats, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een zolderruimte herbergt. Bovendien beschikt het pand over een kelder. De uitzonderlijke ligging en het ruime interieur bieden eindeloze mogelijkheden. Interesse? Bel ons 055 21 48 08 voor eenbezoek.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 418 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 335 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 1101 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20231211-0003066455-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Kadastraal inkomen 1241 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo AD NV (500253)

Immo AD NV (IPI 500253)

Adres Abeelstraat 26A
9600 - Ronse
Website http://www.immoad.be
Externe verwijzing 5518 - G22

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame