Huis te koop

339000€

3 slaapkamers 157 vierkante meters

Immoweb code : 20486826
Immoweb code : 20486826
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
157 vierkante meters bewoonbare ruimte
425 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige woning met 3 slaapkamers in rustige buurt

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ben je op zoek naar prachtige woning met 3 slaapkamers in Oudegem?

De uitstekende staat van onderhoud, de ruime oprit, de rechtstreekse toegang tot de tuin en de ruime garage, zijn slechts enkele troeven van deze woning! De woning is bovendien gelegen in een kindvriendelijke buurt met verschillende voorzieningen op wandelafstand. 

Indeling:
- Kelder: de kelder beschikt over twee ruimtes (11-11m²)
- GLV: langs de inkomhal (8m²) komen we bij de prachtig ingerichte leefruimte (32m²) met grote raampartijen. Aansluitend vinden we de open en volledig ingerichte keuken (9m²) met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen.Verder hebben we op de gelijkvloerse verdieping nog een garage met opbergruimte (19m²), een vestiaire en een toilet. 
- 1steV: via de nachthal komen we in de drie ruime slaapkamers terecht (15-13-12m²), die lichtrijk zijn dankzij de grote raampartijen. Vervolgens komen we in de badkamer (5m²) met douche,toilet en wastafel. De kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. 

In de ruime tuin kunt u genieten van het groene uitzicht en komt u helemaal tot rust. 

De woning kan eventueel ook bemeubeld verkocht worden. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Algemeen

Bouwjaar 1965
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 157 vierkante meters
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 22 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 425 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 300 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 500 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20241018-0003389795-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 500
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 339000 €
Kadastraal inkomen 662 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Dendermonde (506837)

ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)

Adres Noordlaan 79
9200 - Dendermonde
Website http://www.erawonen.be
Externe verwijzing a0iTt000001LdAfIAK

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame