Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tuin op ideale locatie
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin? Lees dan zeker verder!
De goede ligging, de lichtinval en de leuke tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning. Bovendien is de woning zeer charmant en zijn er veel mogelijkheden.
Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (10m²), met authentieke elementen. Deze geeft uit op de ruime woonkamer (31m²) met vele raampartijen waardoor er véél natuurlijk licht binnenkomt, met aansluitend nog een aparte zithoek/eetkamer (13m²). Vervolgens hebben we de uitgeruste keuken (13m²) en de badkamer (6m²) met toilet, lavabo en ligbad. Bovendien is er nog een inpandige garage/bergruimte (16m²) en een grote tuin (270m²). Er is een mogelijkheid om de aanpalende garageboxen aan te kopen aan 15.000 euro/garage.
- 1steV: via de traphal (5m²) hebben we toegang tot 3 slaapkamers (16-13-5m²). Met de grote raampartijen valt er opnieuw veel licht binnen.
- Zolder: via de vaste zoldertrap vinden we een grote zolderruimte (17m²) met veel potentieel en ideaal als vierde slaapkamer.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 679 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 626 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231130-0003054288-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 626 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 370 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000nMqbIAE |