Huis te koop
695000€
4 slaapkamers vierkante meters
250Overzicht
Omschrijving
MODERNE INSTAPKLARE WONING met domotica & 4 slaapkamers.
Ontdek deze prachtige & moderne instapklare woning gelegen in de groene & rustige residentiële wijk Zwaneven te Oud-Turnhout.
Dit huis biedt een perfecte balans tussen comfort, luxe & praktische levensduur.
Deze zeer energiebewuste & levensbestendige woning is aangepast aan de huidige & toekomstige noden van haar bewoners.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op slechts 30 min. rijden van zowel Antwerpen als Eindhoven.
Op 800m. van de woning situeert zich een kinderdagverblijf Het Bengelbos & Basisschool Zwaneven.
Op slechts 4 minuten rijden komt u in het centrum van Oud-Turnhout.
Perfecte combinatie tussen stad & natuur, want alles is zeer dichtbij en toch kunt u genieten van de groene en rustige omgeving rondom de woning.
Bij het betreden wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal waar de licht direct geactiveerd wordt door een sensor, maar er is ook natuurlijke lichtinval.
Via de inkomhal bereikt u nog drie andere ruimtes, het gastentoilet, de leefruimte en 1 van de 4 slaapkamers.
Eens dat u in de grote leefruimte bent kunt u genieten van veel natuurlijke lichtinval & een overgang naar de buitenruimtes creëren.
Achter de leefruimten bevindt zich een hyper uitgeruste keuken (2 jaar oud) met hoogwaardige apparatuur, zeer grote eiland & voldoende werkruimte voor een enthousiaste kok.
Wij hebben nog:
=> Zeer grote badkamer met een WC
=> Berging
Geen KI betalen door E-peil!
Foto's zijn op 6 & 7 november 2024 genomen.
Afspraak voor bezichtiging: 0483652068
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 665 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 460 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | De woning heeft een uitgebreide EPB verslaggeving en een EPC certificaat van studiebureau Cobbaut. Er is ook een ventilatie systeem D (RENSON) met PLANNEN van heel de systeem in de woning. Er is vloerverwarming aanwezig met PLANNEN van heel de installatie. In de garage is er ook vloerverwarming aanwezig. Op het dak zijn er fotovoltaïsche zonnepanelen, waar elk van hun een aparte optimizer heeft. De zonnepanelensysteem heeft een omvormer & batterij van HUAWEI. Er is een keuring & verslag aanwezig voor heel de zonnepanelensysteem. De gas installatie is in orde en heeft de nodige keuringspapieren. De elektrisch installatie & domoticasysteem is goed gekeurd. Voor de toiletten wordt er gefiltreerde regenwater gebruikt. |
Referentie van het EPC-rapport | 13031-G-DBA_2017018905/EP17404/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 51 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 805 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|