Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met 3 slpks en grote tuin (Epc: 218 kWh/m²)
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een zuidoost gericht perceel van 768 m², centraal gelegen op slechts enkele minuten van Ravels, Oud-Turnhout en Turnhout. In 2024 werd de woning beneden vernieuwd en vergroot met een moderne uitbouw. Indeling met inkomhal met gastentoilet, grote en lichte leefruimte met hier een eetkamer, een erg ruime open keuken met kookeiland, kastwerk en toestellen (vaatwasser, combi-oven, inductievuur, koelkast, kokendwaterkraan. Koele en droge kelder (trap nog te voorzien) Bovenverdieping met 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en badkamermeubel. Uitschuiftrap naar de geïsoleerde zolder. Achteraan de woning bevindt zich een grote tuin met langszij een grote garage (39 m²) en voldoende parkeerplaats aan de voorzijde van het perceel.
Algemeen: goede epc-score (218 kWh/m² - label C), conforme elektriciteit tot 2049, asbestkeuring: in aanvraag, elektrische en handmatige rolluiken aanwezig, ventilatiesysteem C
Bijzondere informatieplicht: in aanvraag
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 704 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vansweevelt Vastgoed (IPI 206200)
Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6188135 |