Overzicht
Omschrijving
Exclusieve VILLA met hoogwaardige materialen te Haasrode (O
Deze prachtige VILLA is gelegen in Haasrode (Oud-Heverlee) en is gebouwd in 2015 met hoogwaardige materiaalkeuze. De villa is bereikbaar na een inrijlaan gelegen op een heuvel wat zorgt voor de nodige privacy en rust. De villa beschikt over een ruime tuin met een oostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin heeft verschillende terrassen (ook een zonneterras zuid gericht) om heerlijk te ontspannen met een prachtig vergezicht over Haasrode. De grote tuin met prachtige bloemen en veel kleur is tevens volledig omheind met Bekaert draad.
Dit prachtig pand is gelegen op een toplocatie op wandelafstand van Meerdaalwoud en vlakbij alle uitvalswegen van de E40 en E314 en slechts 10min van Leuven centrum.
De villa heeft heeft 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden tot een 4de of 5de slaapkamer. De derde slaapkamer is namelijk gelegen op de eerste verdieping met een oppervlakte van 77m² zodat u deze ruimte gemakkelijk kunt omvormen naar 4 of 5 slaapkamers.
Na de ruime inkomhal ziet u de grote leefruimte met eetplaats en de half-open keuken hetgeen voorzien is van alle moderne toestellen (inductiekookplaat, vaatwasser, lavabo, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer). Naast de keuken is er nog een handig bijkeuken of wasruimte. Verder beschikt de villa over een ruime badkamer met bad, inloopdouche en lavabo, waardoor het de perfecte gezinswoning is.
Ondergronds is er ook nog een garageverdieping/kelderverdieping met plaats
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 77 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1874 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24086-G-3810bis/EP10426/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 53 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 697000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1361 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Armand Verheydenstraat 22/B, Oud-Heverlee |