Overzicht
Omschrijving
Energieneutrale gesloten bebouwing met zuidgerichte tuin
Deze woning is uitgerust met de beste technieken: lucht/waterwarmtepomp (geen gas meer), zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie D met warmterecuperatie. Bovendien is er een regenwaterput voorzien van 10000l! Ze maakt deel uit van een project van 11 woonentiteiten. Iedere woning beschikt over een privétuin en maar liefst 2 privéstaanplaatsen.
De woning bevindt zich aaneen groen plein dat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De ligging is uitstekend: op 15km van Leuven en 10min van de E40. Bus- en treinstation op fietsafstand evenals de supermarkt, school en bakker. Prachtige natuurreservaten zijn vlakbij. Lot 2 is een moderne, energieneutrale gesloten woning van 151m² met zuidgerichte tuin. Vanuit de inkomhal ga je naar een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Aan de keuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aparte ingang mogelijk via een (fietsen)berging. Toilet in inkomhal. Op de verdieping zijn er 3 ruime slpks, open (bureau)ruimte, apart toilet, technische berging en badkamer met zowel ligbad als douche. Oprit en terrasaanleg zijn inbegrepen. Binnenafwerking is personaliseerbaar. Dit project valt onder het doelgroepenbeleid* van de gemeente Oud-Heverlee zoals bepaald in de verkavelingsvergunning van 1 augustus 2023, en dit voor een periode van 6 maanden, startend vanaf 5 juni 2024. Meer info via [email protected] of 0473 93 25 74
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 464.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 137 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | -24 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 464500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Durabrik
Adres |
Landegemstraat 10
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | V0645W002 - Sint-Joris-Weert - Pastoor Tilleman... |